买房必问的问题？

一、买房必问的问题？

第一，问公摊面积和套内面积分别有多大。我们买房时看到的平米数是房子的总面积，但其中是分为套内面积和公摊面积的，只有套内面积能居住，公摊面积则是整个单元的共用区域，公摊越小，说明房子买得越实惠，你自己家可用面积越大。

第二，问产权年限。不要听信销售说房子肯定能居住，商住房也能作为住宅，但是产权年限仅有40年，刨去建房时间，实际居住仅有30多年，还不能落户，首付就需要50%以上，所以，一定要确定房子是纯住宅，房屋产权年限是70年。

第三，问容积率。容积率是指小区密度，容积率越高，小区越拥挤，楼栋数量会越多，高层楼层高，容易互相遮挡采光和通风，容积率高的小区，楼间距都更窄，你买房只能往更高的楼层考虑，才能保证采光和视野不受影响，但楼层越高，价格也越贵。

第四，梯户比。指的是每层的房屋套数和电梯数量的比例，电梯数量越多，公摊费就越高，户数越多，居住空间越拥挤，房子就很难达到南北通透，如果有能力，尽量买一梯两户的房子，还能少出公摊费。

第五，问小区公共设施的布置。比如绿化，垃圾站，停车场等等，因为我们居住过程中，日常都需要这些设施，并且像是垃圾场这样的地方，我们买房时要远离这个地方的楼栋，因为卫生条件会比较差。

第六，问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。

第七，问周边规划。买房看地段，周围的配套需要满足我们的生活需求，比如学校，医院，公园，商场，菜市场，公交或地铁站，如果要规划建设，什么时间动工，有没有相关政策公布。

第八，问五证。买期房一定要求看五证，只有五证齐全的期房才有上市销售的资格，否则房子可能存在质量和手续上的问题，最怕的就是开发商没钱续建，导致楼盘烂尾。

第九，问购房的优惠条件。售楼处都有很多售房优惠，但是优惠给得越多，销售们赚取的提成就也越少，所以，有些好的优惠，如果你不主动问，他们就故意不说，将白白损失自己的福利。

二、面试必问的问题？

1、 请你介绍一下你自己？

2、 你觉得你个性上最大的优点是什么？

3、 说说你最大的缺点？

4、 你对加班的看法？

5、 你希望与什么样的上级共事？（或者：你不喜欢和什么人打交道？）

6、 您在前一家公司的离职原因是什么？”

7、 你对薪资的要求？

8、 你还有什么问题要问吗？

1、请你介绍一下你自己？

两个方面来讲，第一，面试官可能还没仔细看过你的简历，她需要一个缓冲时间；第二，她希望听到一些能抓住要点、引起她兴趣的字眼，比如你最强的技能、最专业的领域、做的最成功的事、或者你的认知、你的学习收获、你的个性中积极的部分。不管怎么说，她希望获取到积极的或者有价值的信息，当然也不能瞎吹，要说得合情合理，面试官才会相信。

2、你觉得你个性上最大的优点是什么？

优点有很多啊，比如说，稳重坚强、沉着冷静、百折不挠、条理清楚、乐观向上、乐于助人、团结友爱等等，

3、说说你最大的缺点？

这个问题企业问的概率非常大。

4、你对加班的看法？

实际上好多公司问这个问题，并不证明一定要加班，只是想测试你是否愿意为公司付出。

回答样本：如果是工作需要我会接受加班，可以全身心的投入工作。

5、你希望与什么样的上级共事？

这是一个陷阱题，也是个机会题。回避对上级具体的希望，转移到对自己的要求上。

你不喜欢和什么人打交道？

6、“您在前一家公司的离职原因是什么？”

回答这个问题时一定要小心，避免有过多的抱怨和负面情绪。建议此时最好的回答方式是将问题归咎在自己身上，例如觉得工作没有学习发展的空间，生涯规划不合等等，回答的答案是积极正面的。

7、你对薪资的要求？

如果你对薪酬的要求太低，那显然贬低自己的能力；如果你对薪酬的要求太高，那又会显得你分量过重，同样的加钱可以找到更合适的人才。一般来说，面试官对这个职位是有范围的，根据你的情况他会做一个考虑，他们问你只不过想判断一下需要支付的最低成本和最高成本是多少。

8、你还有什么问题要问吗？

企业不喜欢说“没问题”的人，也不太喜欢求职者问个人福利之类的问题，可以问一些关于学习培训晋升机制职业发展相关的问题。比如这么问：贵公司对新入公司的员工有没有什么培训项目？

三、大学必问的问题？

在选择大学时，有一些必问的问题可以帮助你做出决策。

首先，你需要了解该大学的学术声誉和教学质量，包括师资力量和课程设置。

其次，你可以询问关于校园生活和学生支持服务的问题，例如宿舍条件、社团活动和就业指导。还可以了解大学的地理位置和交通便利性，以及学费和奖学金机会。

最后，你可以询问关于校友网络和毕业生就业率的问题，以了解该大学的校友关系和就业前景。

四、买鞋必问的问题？

如果你选择皮鞋的话，你应该问这是不是纯皮的呀？

是羊皮的是牛皮的。

穿着舒不舒服啊？

皮子软不软啊？

鞋底硬不硬啊？

不知其实多长时间了，鞋帮断底怎么办呢？

保不保修啊？

保多长时间？

如果别给别人太买的话，不合适可不可以退回来呀？

大商场是可以退的。

五、透明矫正牙齿 缝隙问题迎刃而解

现代社会，外貌美一直备受关注。而牙齿作为面部美学的一部分，越来越受到人们的重视。然而，许多人面临的一个普遍问题就是，牙齿之间的缝隙过大，给笑容带来不少困扰。

针对这个问题，纳米技术的应用给了我们新的解决方案。科学家们通过制备纳米级透明矫正贴片，以修正牙齿缝隙，提供了一种更加舒适、快捷、无创的牙齿矫正方法。

纳米技术是一门应用于材料科学领域的前沿技术，其核心在于对材料进行微观尺度的处理，使其具备新的特性和功能。透明矫正贴片作为纳米技术的创新应用之一，采用了特殊材料制成，可以精确贴合牙齿表面，并利用其绝佳的可塑性，在不损伤牙齿的情况下，快速修正牙齿缝隙。

与传统牙齿矫正方法相比，纳米级透明矫正贴片具有许多显著优势。首先，它们几乎无法被察觉，不会对日常生活造成任何影响。其次，使用纳米级透明矫正贴片进行矫正的过程非常简单，只需要对牙齿进行精确的测量，然后制作贴片并粘贴在牙齿表面。整个过程无需切割牙齿或安装传统的牙齿矫正设备，避免了疼痛和不适。最重要的是，透明贴片具有较短的治疗周期，更快地改善牙齿缝隙的问题，大大提高了矫正效果。此外，矫正过程中的微创性还能避免可能产生的并发症，例如牙齿周围软组织的受损。

关于纳米级透明矫正贴片的生物相容性和耐久性问题，科学家们已经进行了大量的实验和研究。这些研究结果表明，纳米级透明矫正贴片对人体没有任何毒副作用，并且具有良好的耐久性，可以长时间稳定地改善牙齿的缝隙问题。

值得注意的是，纳米级透明矫正贴片并不适用于所有牙齿问题。对于一些牙齿错位严重的病例，传统的矫正方法可能会更有效。因此，在选择透明贴片矫正之前，建议咨询专业的口腔医生，根据个人情况制定最佳的矫正方案。

总的来说，纳米级透明矫正贴片作为一种新兴的牙齿矫正技术，为我们解决牙齿缝隙大的难题提供了新的思路。未来随着纳米技术的进一步发展，透明矫正贴片势必会越来越成熟和普及，成为一种重要的牙齿矫正方式。

六、早矫正牙齿和晚矫正牙齿的区别？

1 主要在于矫正效果和时间成本。2 早矫正牙齿，即在青少年时期进行矫正，可以更好地利用生长发育期，改善牙齿畸形，达到更理想的矫正效果，并且需要的时间相对较短。3 而晚矫正牙齿，即在成年时期进行矫正，因为生长发育已经结束，需要更长的时间来矫正牙齿，而且效果可能不如早期矫正。4 此外，早矫正牙齿还可以预防和纠正颌面畸形，改善咀嚼和发音功能，提高口腔健康水平。5 总之，早矫正牙齿比晚矫正牙齿更加优越，但对于那些错过早期矫正时期的人来说，晚矫正也是可以得到良好效果的。

七、旅游必问的问题

旅游必问的问题

旅行是许多人最喜欢的活动之一。探索新的地方，体验不同的文化，结识新的朋友，这些都使我们的生活更加丰富多彩。然而，在计划旅行时，我们常常会面临各种问题和挑战。在本文中，我们将介绍一些旅行中必问的问题，并为您提供一些建议和答案，帮助您解决旅游中的困惑。

1. 如何选择旅行目的地？

选择旅行目的地是一个关键的决定。每个人对旅行的目的和喜好都不同，所以首先要搞清楚自己的兴趣和偏好。喜欢历史和文化的人可以选择一些历史名城或文化古迹，喜爱大自然的人则可以选择一些风景秀丽的地方。

此外，了解旅行目的地的气候、交通、食品和住宿等方面的信息也是非常重要的。通过阅读旅游指南、搜索互联网上的旅游信息以及与其他游客交流，您可以更好地了解目的地并做出明智的选择。

2. 如何控制旅行预算？

旅行预算是计划旅行时需要考虑的重要因素。以下是一些控制旅行预算的建议：

• 制定详细的预算计划：在确定旅行目的地之后，制定一个详细的预算计划。包括机票、住宿、交通、餐饮和旅游活动等方面的费用。
• 比较价格：在预订机票、酒店和旅游活动时，比较不同供应商的价格，并选择最有优势的选项。
• 灵活安排行程：选择旅行的淡季或平日，可以更容易获得折扣和优惠。
• 尝试当地美食：在旅行期间，尝试当地的美食可以减少餐饮费用，并且能够更好地了解当地的文化和风味。

3. 如何保持旅行安全？

旅行安全是每个旅行者都应该重视的问题。以下是一些保持旅行安全的指南：

• 保持警惕：在旅行中，始终保持警惕，尤其是在人多拥挤的地方或陌生的环境中。注意自己的财物安全，并避免暴露贵重物品。
• 保持联系：在旅行中，保持与家人和朋友的联系是非常重要的。告知他们您的行程和联系方式，并及时更新他们您的位置信息。
• 遵守当地法律：了解并遵守当地的法律和习俗，以避免产生任何不必要的麻烦。
• 购买旅行保险：在旅行前购买旅行保险可以为意外事件提供一定的保障，包括医疗费用、财产损失等。

4. 如何克服语言障碍？

在许多国家旅行时，语言障碍可能是一个常见的问题。以下是一些建议帮助您克服语言障碍：

• 学习基本口语：在旅行目的地前学习一些基本的当地语言口语可以帮助您与当地人进行基本的交流。
• 使用翻译工具：使用翻译应用程序或携带一本翻译字典可以帮助您理解和表达一些基本的词汇和句子。
• 寻找会说多种语言的导游：在参加旅游活动时，选择会说多种语言的导游可以更好地理解和解释旅游景点的信息。
• 尝试非语言交流：除了语言交流外，您还可以通过身体语言、手势和图片等非语言方式与当地人进行沟通。

5. 如何充分利用旅行时间？

在有限的旅行时间内充分利用时间是每个旅行者的希望。以下是一些提高旅行效率的建议：

• 制定行程计划：在旅行前制定一个详细的行程计划，包括每天的旅游活动和参观景点。
• 提前预订：尽可能提前预订机票、酒店和旅游活动，以确保您能够按计划顺利完成旅行。
• 合理安排时间：在行程安排中合理安排时间，既不要过分赶路，也不要浪费太多时间。
• 向当地人咨询：向当地人咨询可以获得更多关于旅行目的地的有用信息和建议。

通过关注这些旅游必问的问题，并根据上述建议进行合理的计划和准备，您就可以在旅行中更好地享受和体验新的旅程。

八、买桌子必问的问题？

可以折叠吗？包安装吗？送货吗？

九、机修应聘必问的问题？

如果你正在应聘机修相关职位，可能会遇到以下问题：

你有哪些机修相关的技能和经验？

你熟悉哪些机修工具和设备？

你最擅长修理哪些类型的机器或设备？

你如何诊断机器故障并解决问题？

你是如何保证机器的安全性和可靠性？

你如何管理机器维护记录和相关文档？

你如何处理工作中的紧急情况和突发事件？

你对工作中的质量和效率有哪些看法和想法？

你能够承受工作中的压力和挑战吗？

你为什么想从事机修行业？你对这个行业有什么看法和理解？

以上问题仅供参考，具体会根据不同公司和职位而有所不同。建议你提前准备好回答这些问题，并根据自己的实际情况和经验做出回答。

十、面试必问hr的问题？

【五险一金】 全额工资or基本工资2200

【加班费】周六日如何算？周一周五如何算(从几点开始)？周一周五加班如果有补助，是需要自己提交申请？还是公司自己统计

【加班是否可以调休】

【绩效】绩效是走工资的吗？占工资多少比例，如何考核，标准是什么？会扣钱吗？

【迟到怎么扣除工资】

【是否有忘记打卡签卡这一项】

【年假如何计算】

【有弹性打卡吗】

【是否有餐补，交通补，住房补】

【工资每月几号发】

【全勤奖】①包含在工资里还是工资外额外发的②假设每月免费签卡次数有3次，如果签卡了还算全勤吗？

【年底是否有奖金or 13 14薪之类的】奖金是什么时间发放呢？①年底发②春节后发③春节后，该年的年中发

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